Приемка квартиры с черновой отделкой — ответственный шаг. От внимательности на этом этапе зависят бюджет и сроки ремонта. Скрытые дефекты позже обойдутся дорого, поэтому проверяйте всё по чек-листу.
Основные пункты проверки
- Стены: трещины, пустоты, отклонение от уровня (не более 1 мм/м).
- Пол: стяжка без бугров, перепад — до 2 см на 2 м.
- Потолок: нет следов протечек, перепадов.
- Окна и двери: герметичность, работа фурнитуры, отсутствие повреждений.
- Электрика: щиток с автоматами, целые кабели, соответствие плану.
- Сантехника: заглушки на трубах, давление, отсутствие протечек.
Что делать с недостатками
Зафиксируйте дефекты в акте, приложите фото и видео. Требуйте устранения до подписания. Если застройщик отказывается — получите письменный отказ и обратитесь к независимому эксперту. После подписания акта претензии принимаются только в гарантийный период.